Nuestro equipo cuenta con una amplia experiencia trabajando con desarrolladores inmobiliarios no importando el tamaño de su proyecto.

Acérquese a nosotros y conozca los requisitos, ventajas y desventajas de ocupar esta figura de acuerdo a las condiciones de su proyecto.

Requisitos

1. Carta de solicitud de autorización de régimen dirigida a la Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio (Benito Juárez, Solidaridad, Tulum) Estado de Quintana Roo.
2. Carta de autorización definitiva de régimen y plano sellado de autorización expedida por la Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio (Benito Juárez, Solidaridad, Tulum) Estado de Quintana Roo.
3. Licencia de construcción y prorroga expedida por la Dirección General de Desarrollo Urbano, Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles del (Benito Juárez, Solidaridad, Tulum), Estado de Quintana Roo.
4. Oficio de autorización de terminación de obra expedida por la Dirección General de Desarrollo Urbano, Dirección de Inspección de Obras del Municipio (Benito Juárez, Solidaridad, Tulum), Estado de Quintana Roo (o correspondiente).
5. Póliza de fianza.
6. Memoria descriptiva del condominio.
7. Plano de localización del inmueble
8. Descripción de las especificaciones de las construcciones y de los materiales empleados en la construcción.
9. Reglamento del condominio.
10. Constancia de uso de suelo expedida por la Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio (Benito Juárez, Solidaridad, Tulum), Estado de Quintana Roo.
11. Planos de conjunto.
12. Descripción del terreno, descripción de medidas, colindancias, superficie y plano de cada uno de los departamentos y/o locales, y descripción y planos de áreas comunes.
13. Tabla de uso de suelo, tabla de proindiviso de cada una de las unidades, y de valor nominal.
14. Presupuesto de obra civil, del condominio.
15.  Constancia de compatibilidad urbanística Municipal y Estatal.
16.  Personalidad del apoderado compareciente (en su caso).
17. Identificación del compareciente (o pasaporte y forma migratoria en caso de ser extranjero).
18. Solicitud del servicio energía eléctrica de Comisión Federal de Electricidad.
19. Carta de factibilidad del servicio de agua potable.
20.  Recibo de pago del impuesto predial actualizado.
21.  Certificado de libertad de gravamen. (PUEDE TRAMITARLO LA NOTARIA)
22. Avalúo general del condominio. (PUEDE TRAMITARLO LA NOTARIA)
23. Cédula Catastral. (PUEDE TRAMITARLO LA NOTARIA)
24. Título de propiedad del inmueble.
25.  Acta de matrimonio (en caso de ser el propietario una persona física).